Terminación de un contrato de arrendamiento o arrendamiento

Usted es libre de dejar su alojamiento cuando quiera y sin tener que motivar su decisión.

Sin embargo, usted está obligado por unas cuantas obligaciones :

  • Observe el plazo de preaviso estipulado en el contrato de alquiler..
    Dicho plazo se extiende a partir del día de la primera presentación del correo registrado: es de tres meses para las viviendas alquiladas en virtud de la Ley de 6 de julio de 1989. En el caso de un alquiler amueblado o vivienda En un hogar o una ciudad, la duración del aviso se proporciona en su contrato de arrendamiento. En caso de ausencia de contrato por escrito, será equivalente a la periodicidad del pago del alquiler (generalmente un mes).
  • Permita que su propietario o su agente visite su casa para ser trasladado.
    Proporcionar horarios escritos para estas visitas (máximo 2 horas por día), fijando los días y horas de la visita.
  • Pague su renta y gastos hasta que su notificación caduque.
    Si usted deja físicamente las instalaciones antes de esa fecha no le libera de esta obligación.
    La única excepción es si el propietario es un inquilino dispuesto a firmar un nuevo contrato de arrendamiento, y sólo si el contrato entra en vigor antes de la fecha de finalización de su aviso (si se conoce a un amigo interesada para que presente, este es el momento!) .

Atención, la mayoría de los donantes consideran que "cualquier mes comenzado es debido". No hay base legal para esta regla. Si, por ejemplo, la carta de notificación se da el 10 de marzo, el inquilino sólo puede reclamar el alquiler y los gastos hasta el 10 de junio, a menos que el contrato de arrendamiento proporciona.

Su propietario puede cobrar sólo un alquiler por el mismo apartamento. Por lo tanto, si su vivienda ha sido re-alquilada antes de que el aviso expire, usted no tiene que pagar el alquiler y los gastos desde la fecha de entrada en las instalaciones del nuevo ocupante.

Retorno al inicio